Proyecto de Ley permitiría moratoria en pago de alquileres de casas y locales

Afectados deberán presentar prueba de disminución de ingresos. Imagen con fines ilustrativos.

Un nuevo proyecto de ley permitiría moratoria en pago de alquileres de casas y locales comerciales. 

Sin embargo, la gestión busca, en primera instancia, un arreglo entre la persona que alquila una vivienda o local y su dueño.

La principal condición es que quién alquila una casa y solicita el arreglo de pago deberá probar que sus ingresos fueron afectados por la pandemia del Covid-19. Y se estable un plazo de tres meses para hacer los pagos.

En el caso de los locales comerciales, la imposibilidad del pago del alquiler estaría relacionado a la pérdida de los ingresos del comerciante, debido a una declaratoria sanitaria emitida contra su local comercial o a una clara disminución de las ventas del negocio.

Según la Ministra de Vivienda, Irene Campos, este proyecto pretende que estos arreglos entre las partes favorezcan a las personas que están teniendo ingresos reducidos por el Covid-19, sin perjudicar al dueño.

Una de las preocupaciones de la población es cómo recuperarán los propietarios estos ingresos.

En ese escenario, la jerarca de Vivienda aseguró que se da como plazo para pagar hasta el 31 de enero del 2021. En caso de que el arrendatario necesite más tiempo, deberá coordinarlo con el arrendador siempre y cuando haya pagado el 50% hasta esa fecha.  

La iniciativa también propone que, durante el periodo de vigencia de la ley, las autoridades judiciales y administrativas no podrán ejecutar desalojos a causa de la emergencia del Covid-19. Una vez superado el plazo se reactivarán los desalojos suspendidos.

Con respecto al depósito de garantía, este se podría utilizar para cubrir una mensualidad únicamente si el dueño de la vivienda o local no requiere ese dinero para reparaciones del inmueble.

Tras su convocatoria, ahora serán los diputados y diputadas quienes discutirán el futuro de este proyecto en la Asamblea Legislativa.

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